貸店舗（一部） 丸之内ハイツ 1階

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賃料 22万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 伊予鉄道本町線 / 本町四丁目駅 徒歩5分
所在地 愛媛県松山市平和通４丁目
築年月 1981年1月(築43年9ヶ月) 使用部分面積 66.38㎡ 坪数
/坪
単価		 20.07坪／1.0957万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
飲食店舗開業・移転をお考えの方は注目！居抜き物件のため、すぐに営業が可能です。

    アピールポイント

    上階は単身用のお部屋です！美味しいランチ目当てで食べに来てくれると嬉しいですね♪内装の設備投資をしなくて良いのが嬉しいですね♪

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    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道本町線 / 本町四丁目駅 徒歩5分
    その他交通 伊予鉄道環状線 / 清水町駅 徒歩7分
    伊予鉄道本町線 / 本町三丁目駅 徒歩6分
    所在地 愛媛県松山市平和通４丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 22万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.0957万円
    建物名・部屋番号 丸之内ハイツ
    特記事項 居抜き　飲食店可　リフォーム　１フロア１テナント　駐車場２台分
    設備 プロパンガス　ビルトインエアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：利用可 初回保証料；総賃料１ヶ月分（年間継続保証料１０％）
    居抜き（房器具・カウンター・テーブル・イス・エアコン等）、改装してキレ

    イ♪即営業可です！！
    使用部分面積 66.38㎡ 坪数 20.07坪
    土地面積 - 築年月 1981年1月(築43年9ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　トイレ
    ■内装：2024年07月　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2024年07月　　エアコン（業務用）
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　空き5台 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6982991996 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/20 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アーク都市管理(株)

    交通：
    -／-
    住所：
    愛媛県松山市勝山町２丁目１６－１１　
    TEL：
    089-948-9550
    FAX：
    089-948-9551
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（２）第５４９０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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