売戸建住宅 松山市 来住町 (久米駅) 2階建 5SLDK

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価格 1,710万円 間取り 5SLDK
交通 伊予鉄道横河原線 / 久米駅 徒歩16分
所在地 愛媛県松山市来住町
築年月 1973年10月(築51年2ヶ月) 建物面積 103.50㎡ 土地面積 公簿 220.61㎡
私道負担面積 7.60㎡

ポイント

閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１０３．５㎡の居室空間、更に庭には倉庫と納屋もあり新しい趣味を見つけてみたくなる暮らしが叶います。手入れされた室内は築年数を感じさせません。

    アピールポイント

    広々とした延床面積１０３．５㎡の居室空間、更に庭には倉庫と納屋もあり心のゆとりある暮らしが叶います。また閑静な住宅街の住戸で、その上ごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付なので、穏やかなひとときが過ごせます。ちなみにエコ意識が自然と高まるオール電化仕様です。家族の物語が生まれる５ＬＤＫ。また、手入れをされてますので築年数を感じさせない室内です。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道横河原線 / 久米駅 徒歩16分
    その他交通 伊予鉄道横河原線 / 北久米駅 徒歩20分
    所在地 愛媛県松山市来住町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,710万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浄化槽　上水道　電気　庭　縁側　照明器具　ＣＳ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：来住町629番6・629番7
    前面道路は、建築基準上の道路に該当してないため再建築は不可ですが、
    ４３条の申請を出して許可されたら再建

    築可能です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 来住町６２９番８土地建物
    間取り(内訳) 5SLDK（和 8･6･6　洋 4.5･6　LDK 8　S 12） 建物面積 103.50㎡
    土地面積 公簿 220.61㎡ 私道負担面積 7.60㎡
    築年月 1973年10月(築51年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西 私道 接面14.4m
    建ぺい率 80% 容積率 50%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 63万円
    物件番号 6981102537 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/13 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アーク都市管理(株)

    交通：
    -／-
    住所：
    愛媛県松山市勝山町２丁目１６－１１　
    TEL：
    089-948-9550
    FAX：
    089-948-9551
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（２）第５４９０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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